羽藤教授との対話
先日 東大工学部の羽藤教授にお話を伺う機会がありました。 中国の都市計画コンペにも参加される気鋭の都市計画家です。 気さくな感じでお話いただいたのはグーグルやアマゾンにない魅力を備えなければいけないリアルな都市には、ツルピカだけではなくベネチアのように建設主の矜持の蓄積が作...
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2017年4月3日2 分
都市づくりにおける企業コラボの可能性と課題
FIACSの設立意図の一つは、企業が単独ではなかなか進まないイノベーションを他社と協働することで推進できないか？という狙いがあります。 複合都市開発をディベロッパーと設計事務所、ゼネコンなど建設系の人間ばかりで進めることの限界を皆さん感じでいるようです。...
2017年3月27日2 分
「不」動産から「可」動産へ
先日あるプロジェクト部会で都市に「動き」の要素を持ち込んではどうか？という提案がありました。 そのイメージは建物が線路上に並んで動くというもので最初は何のことかわかりませんでしたが、このような位置づけにすることによってそこでの活動を非常に軽やか検討・推進できるというのです。...
2017年3月23日2 分
コ・クリエイションによる事業推進
FIACSの事務局にはメンバーから複合都市開発における「コンセプト」策定の依頼を受ける事があります。 いろいろヒアリングしてみると「建物の設計はドンドン進んでいくけれど、お店やオフィスなど中身の方向性が迷走している」ということが殆どでした。...
2017年3月13日1 分
２０２０関連施設についての検討
先日 コンセッション事業についてメンバーでディスカッションしました。 2020東京五輪・パラリンピック関連施設である「新国立競技場」と「有明アリーナ」とが大会後はコンセッション方式での運営が想定されているからです。 比較的わかりやすい指定管理制度ではなく、コンセッションとい...
2017年3月6日2 分
サブスプリクション・シティ
最近「サブスプリクション・ビジネスの台頭」についての話題をよく耳にします。分かりやすく言うと「定期購入制」になりますが、従来の音楽・動画、ソフトウエア、新聞・雑誌・書籍、クラウドなどのデジタル関連サービスだけでなく、洋服・靴、化粧品、自動車・航空機、ランチ・カフェ、スポーツ...
2017年2月27日1 分
都心居住の価値
先日、某都心複合開発についてディスカッションしました。 その開発の中の居住機能の性格付けをする際に「都心居住のあり方」について意見が分かれたのです。 「こんな雑然とした場所に住みたい人は少ない」「都心ならでは刺激が魅力だ」などの意見だったのですが、結局 新しい都心価値として...
2017年2月20日2 分
第三回全体会議 基調講演：UDCK出口敦教授
２月１６日、FIACS第三回全体会議の基調講演に東大教授で柏の葉キャンパスタウンにあるUDCK[アーバンデザインセンター柏の葉]センター長の出口敦先生をお招きしお話を伺いました。 柏の葉キャンパスタウンの「開発ビジョン」を提示し、その広報、啓蒙活動と関係者調整、さらに主要な...
2017年2月13日1 分
機能的価値、情緒的価値そして社会的価値へ
先日、某商業施設の活性化策を求められました。 駅前中規模でGMSが核店舗になっているのですが、ネット通販や駅ナカ商業、郊外大型モールなどとの競合の中で、右肩下がりの売り上げに歯止めがきかない状況だと言います。 思い浮かんだのがフィリップ・コトラーの「マーケティング３、０」に...
2017年2月6日1 分
ソーシャルハブ施設を核にしたソフトインフラ開発
最近、様々な都市開発プロジェクトで特区対応や地域連携施策で「新しい共用施設」の提案が求められます。 私たちはこれを従来の社会貢献施設とは異なる位置付けの施設として「ソーシャルハブ施設（社会的な拠点となる民間施設）」と呼称するようにしています。...
2017年1月30日1 分
インバウンドtoアウトバウンド
FIACS顧問の慶応大学大学院メディアデザイン研究科の中村伊知哉先生から「インバウンドとアウトバウンドとは繋げて考えるべきだ」と伺いました。 アニメや和食などを世界に輸出するためにヤミクモに海外のビジネスフェアへの出店や海外都市に拠点を整備していくよりも、むしろキーマンを日...
2017年1月23日1 分
REビジネス部会
先日「REビジネス部会」においてオフィス家具の中古市場に関する可能性をディスカッションしました。 オフィス市場はポスト2020以降は縮小するという予測も有るし、オフィスを住宅風にアレンジしたり、オフィス中古家具ではIKEAに価格優位性を持たないなど、不安が尽きないようです。...
2017年1月5日2 分
THEミライ都市ではない「文化都市」の模索
新年明けましておめでとうございます。FIACS事務局の松岡です。 先日、東京芸大の教授のお話を伺う機会がありました。 「これからは知と閃きで勝負する時代」だと仰いました。 芸術の「閃き」だけではダメで科学の「知」を掛け合わせていくのだという意味だそうです。...
2016年11月2日2 分
国際文化都市再生機構FIACS 第二回全体会議及び交流会
2016年10月27日、FIACSの第二回全体会議及び交流会を開催しました。 6月の第一回会議から10弱のプロジェクト部会を展開してきましたので、その報告会も兼ねました。 基調セッションとして博報堂の小林氏を中心に「東京スカイツリーにみるソフトインフラ開発」についてお話しい...
2016年6月30日1 分
国際文化都市再生機構FIACS スタート
6月23日に一般社団法人「国際文化都市整備機構（FIACS）」の設立記念フォーラムを開催しました。 一年近く準備してできた「次世代の都市開発モデルを協議、提言、実践する団体」です。 「グレーター東京」思考と「ソフト&ハードインフラ」思考とをコンセプトに活動していきます。...
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